第2磯子ハイツ

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 13階建 / 242戸 / SRC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
2,380万円
29.9万円/㎡
相場
2,994万円
37.6万円/㎡
1,950
2,646
3,342
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,342万円
33.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
第2磯子ハイツ
2,380万円(29.9万円/㎡)/ 3階 / 79.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は36.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,380万円29.9万円3階 79.56㎡ 3LDK南東
2025/05/292,590万円40.1万円7階 64.56㎡ 3LDK
2025/01/052,499万円40.0万円3階 62.51㎡ 3LDK北西
2024/11/182,680万円44.0万円6階 60.93㎡ 3LDK南東
2024/11/032,980万円37.5万円5階 79.56㎡ 3LDK北西
2024/10/272,680万円44.0万円8階 60.93㎡ 3LDK西
2024/10/252,599万円41.6万円3階 62.51㎡ 3LDK北西
2024/10/072,390万円30.0万円3階 79.56㎡ 3LDK南西
2024/10/062,980万円37.5万円5階 79.56㎡ 2LDK北西
2024/09/301,380万円22.6万円9階 60.93㎡ 3LDK南東
2024/09/263,180万円40.0万円5階 79.56㎡ 2LDK北西
2024/09/212,580万円32.4万円3階 79.56㎡ 3LDK南東
2024/09/162,390万円39.2万円3階 60.93㎡ 3LDK西
2024/09/032,699万円43.2万円3階 62.51㎡ 3LDK北西
2024/09/032,580万円36.6万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/08/273,180万円40.0万円5階 79.56㎡ 3LDK南東
2024/08/242,580万円36.6万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/08/062,590万円42.5万円3階 60.93㎡ 3LDK西
2024/07/292,590万円42.5万円2階 60.99㎡ 2LDK西
2024/07/223,280万円41.2万円5階 79.56㎡ 2LDK北西
2024/06/163,280万円41.2万円5階 79.56㎡ 3LDK南東
2024/06/092,390万円39.2万円2階 60.99㎡ 2LDK西
2024/06/042,390万円39.2万円1階 60.99㎡ 2LDK西
2024/06/012,390万円35.6万円1階 67.2㎡ 2LDK西
2024/05/312,390万円35.6万円9階 67.2㎡ 2LDK西
2024/05/132,280万円28.7万円5階 79.56㎡ 2LDK北西
2024/04/251,580万円25.3万円3階 62.51㎡ 2LDK北西
2024/04/192,590万円38.5万円9階 67.2㎡ 2LDK西
2024/04/062,380万円29.9万円5階 79.56㎡ 2LDK北西
2024/03/162,380万円38.0万円6階 62.59㎡ 2LDK北西
2024/03/052,799万円38.7万円3階 72.37㎡ 3LDK西
2024/02/212,180万円35.8万円8階 60.93㎡ 2SLDK西
2024/02/192,690万円40.0万円9階 67.2㎡ 2LDK西
2024/02/192,799万円38.7万円3階 72.37㎡ 2LDK北西
2024/02/132,480万円31.2万円5階 79.56㎡ 3LDK北西
2024/01/092,680万円33.7万円5階 79.56㎡ 3LDK北西
2023/12/212,890万円36.3万円5階 79.56㎡ 3LDK北西
2023/10/162,690万円40.0万円9階 67.2㎡ 32LDK西
2023/10/071,880万円30.8万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2023/08/241,780万円24.6万円3階 72.37㎡ 2LDK
2023/08/051,980万円32.5万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2023/07/301,740万円28.6万円3階 60.93㎡ 3LDK北西
2023/06/241,980万円32.5万円2階 60.99㎡ 3LDK南東
2023/06/181,990万円27.5万円3階 72.37㎡ 2LDK
2023/05/312,380万円32.9万円3階 72.37㎡ 2LDK
2023/04/163,490万円32.6万円5階 107.06㎡ 4LDK南東
2023/02/093,580万円33.4万円5階 107.06㎡ 4LDK南東
2023/01/073,680万円34.4万円5階 107.06㎡ 4LDK南東
2022/12/042,480万円40.7万円6階 60.93㎡ 3LDK西
2022/11/072,580万円42.3万円6階 60.93㎡ 3LDK西
2022/11/041,890万円31.0万円3階 60.93㎡ 3LDK北西
2022/10/293,780万円35.3万円5階 107.06㎡ 4LDK南東
2022/09/153,998万円37.3万円5階 107.06㎡ 4LDK南東
2022/03/252,480万円39.7万円2階 62.51㎡ 2SLDK-
2021/04/172,180万円34.8万円2階 62.59㎡ 2LDK南東
2020/11/202,380万円39.1万円11階 60.93㎡ 3LDK西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09第2磯子ハイツ
横浜市磯子区森一丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市磯子区では74.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は横浜市磯子区の平均と比較して23.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市磯子区
39.0万円/㎡
前年比+74.2%

マンション概要

マンション名第2磯子ハイツ
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通根岸線磯子駅徒歩6分
築年月1973年
階数13階建
総戸数242戸
建物構造SRC
土地権利所有権